等额本金还款计算公式(等额本息计算)

等额本金还款计算公式(等额本息计算)

等额本息是指一种贷款的还款方式,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)

每月还款数额计算公式:

等额本金还款计算公式(等额本息计算)

A:贷款本金

B:月利率

N:还款期数

注:月利率 = 贷款本金×年利率/12

下面举例说明等额本息还款法:

假定借款人从银行获得一笔50万元的个人住房贷款,贷款期限30年,贷款年利率5%,每月还本付息。按照上述公式计算:每月应偿还本息和为2684.10元。

上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解;仍以上例为基础,一个月为一期。

第一期贷款余额50万元,应支付利息2083.33元(即:500000×5%/12),支付本金600.77元(即:2684.10(每月应偿还本息和)-2083.33(应支付利息)),仍欠银行贷款499399.22元(即:500000-600.77);

第二期应支付利息2080.83(即:499399.22×5%/12)元,支付本金603.27元(即:2684.10-2080.83);

第三期应还款以此类推。

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