如何凑首付不影响贷款(首付差2万能刷信用卡吗)

如何凑首付不影响贷款(首付差2万能刷信用卡吗)

很多人买房,资金都是不够的。此前,刷信用卡付首付暂时周转一下,可能是我们首选的渠道之一,信用卡支付房款非常方便,免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦,也能够帮助你实现买房。今年以来,全国楼市调控不断升级加码,热点城市更是纷纷出台针对性措施,以打击炒房。另一方面,楼市信贷收紧,严查违规资金流入楼市、严查首付款来源,进一步为楼市降温!在此大背景之下,对于买房资金,购房者要注意了,如果你还有“首付不够,刷卡来凑”的想法,劝你还是别有。其实,早在楼市信贷相对宽松,没有严查首付款来源之前,已经有多家银行采取措施限制使用信用卡透支买房,对信用卡资金流入房地产类相关领域的交易进行管控,防止信用卡资金流入楼市,变相成为炒房者的资金来源。在严查首付款来源的风口下,想要买房,除了不能将信用卡资金用到首付上,还要注意以下几种情况,避免影响贷款审批,导致审批不过无法买房带来的损失。1、如果想要买房,要提前半年规划好你的信用卡使用情况,不要在这期间大额多张刷卡。建议最多使用两张大额度的信用卡刷,多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。有的银行管控严格,会降低你的信用卡额度。 如果是用到首付上,多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。2、大额度使用信用卡,也会增加还款的压力,如果到了还款日,信用卡不能及时还上,个人征信就会有污点。这也会直接影响购房资格。3、“首付不够,刷卡来凑”,这样不合理加杠杆买房本身就不可取。政策上会打击严查,后续房贷可能申请不下来。即使房贷申请下来了,后续的资金压力将会特别的大,除了要还房贷,还要还信用卡,会对自己的生活质量造成影响;一旦严查信用卡资金套现流入楼市,银行可能会强制要求收回用于凑首付的相关的资金,后续假如无法填补这个“坑”的话,将面临弃房断供的风险。笔者提醒,买房应量力而行,切勿乱加杠杆,避免过度透支财富导致的一些负面问题,更不建议大家冒着风险刷信用卡支付很大额度的首付款。