新楼盘备案价怎么查(房子备案价在哪里查)

新楼盘备案价怎么查(房子备案价在哪里查)

开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。

房屋备案价,顾名思义,是开发商在开盘前去物价局备案后所定的楼盘价格,这是房子最高的价格,开发商不能随便涨价,涨价就要二次备案了。所以备案价还是很重要的,我们可以有两个途径进行查询。

第一, 可以直接去房产局查询。

个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口,填写查询信息表格,除了备案价之外还可以查询建筑面积,产权证号,等等。

第二, 网站查询。

首先在浏览器搜索房子所在地区的不动产登记和交易中心(以福州市为例),点击进入官网

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然后点击网上查询,再点击预售许可项目查询。

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点进去后我们可以得到查询的界面,然后输入楼盘的相关信息。

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我们就可以得到详细的楼盘信息,如万和郡的所售楼栋,建筑面积等。

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然后点击自己所在的楼栋和所在单元,就可以查询到所在楼盘单元的备案价了。

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