二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

在昨天的文章当中,昨天我写了一下关于一楼的优缺点,今天我们来讲一讲二楼三楼,它们有哪些优缺点呢?

不管是什么楼层,楼盘最后都能卖掉,什么不能买的楼层,就没有不能买的楼层,只要价格到位总会有人买账。

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

说起二楼三楼也是各大楼盘搞特价的房源。

现在市面上小高层和高层是居多的,如果是洋房的二三楼还真没啥事。

一般像高层的低楼层会有部分居住公寓,由于楼间距,楼高,容积率所造成的采光不好的房子。

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

先说说优点。

1.价格便宜,一般这类楼层都会有特价,比正常楼层便宜大概1000-1500左右,如果是居住公寓的话差距在2000-3000左右。

2.出行方便,如果家里有老人小孩住起来还是挺方便的,如果不想等电梯可以直接有步梯,电梯有故障的话也不怕爬楼梯。

再说说缺点。

1.二楼三楼的采光通风不好,现在市场以大高层,小高层为主,楼间距如果近的话采光肯定会受到限制,屋子白天黑漆漆的很是不爽,有高楼挡着通风效果也就差。

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

再有就是小区的树木,我见到很多树木都能长到楼房的二楼,三楼,甚至是四楼,所以低楼层会被树木遮挡阳光,采光视野都会受到影响。

2.下水管道容易发生堵塞。一楼还好点是独立的管道,二楼和同层是共用管道,很容易发生堵塞,一旦堵塞就会影响我们的正常生活,相信大家没少在新闻上看到二楼堵塞喷粪的视频吧?

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

说起三楼的话和住在二楼差不多,相比两楼三楼还是会好一些。

3.隐私性差,蚊虫袭扰,噪音影响。

虽然不是一楼,二楼三楼的隐私性还是会受到影响。别人在小区里走动,散步,一抬头就看到你家里的阳台甚至客厅,尤其是晚上开灯更清楚。

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

而且高楼层也能看到,隐私性不能保证。

二楼三楼的这个高度也会有蚊虫的袭扰,来回走动也会有噪音的影响。

这就是我能想到的,如果有补充的可以留言讨论。

二楼是最差的楼层吗(为什么二楼比三楼好)

最后总结,没有卖不出的楼层,只要价格到位总会有人买单。

如果我们预算不受限制,尽量不要挑战有问题的楼层。

好了,谢谢观看,记得点赞留言。


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