星级酒店商业模式,通过卖未来提前收回投资成本

星级酒店商业模式,通过卖未来提前收回投资成本

我们很小的时候就会听很多大人告诉我们好好学习,长大了就会有出息,就会改变你的命运。很多人就是听了大人的话,认为只要好好上学,才可以让我们获得更好的生活,才可以买自己想要的东西。虽然知识可以改变命运,这是一个真理,但是没有知识就不能改变命运这也是不对的。

这件事情也告诉我们一个道理,就是一个人的未来真的可以成为现在的动力。今天要为大家分享的案例也和未来有关,一个广州的老板就通过卖未来模式,不到一个月的时间收了三千万,他是如何做到的呢,接下来就和大家分享一下,希望这个老板的案例可以让你有所感悟。

王老板前些年做生意手里有点闲钱,就在当地交300万订金买了一个商品楼。后来因为当地房地产的增值,这栋商品楼也涨钱了。但是王老板做生意把钱都亏没了,眼看离交余款的时间不到三个月了。王老板已经没有钱交余款了,而这栋楼只有一个房产证,无法切割售卖,如果余款不交,三百万订金也就拿不回来了。这可把王老板愁坏了,王老板后来实在没办法了,就想破罐子破摔吧,反正都已经亏钱了,这三百万订金也不要了,认倒霉吧。

王老板是退伍军人,退伍以后开始做生意,和以前的老战友一直都很好。有一天,王老板的一个老战友来广州出差,王老板进行了招待,战友相见真的是很亲切。王老板和老战友喝酒聊天时,聊起了做生意。如果不喝酒王老板可能不会把自己的事情和战友说,因为要爱面子吗。

但是几杯酒下肚,王老板开始和战友说了他的糟心事。没想到说完后,战友说,这个事情很好解决呀。王老板当时就很吃惊,自己这么大的闹心事,让战友一说感觉都不是事,他以为战友和他一样喝点小酒也不知道东南西北呢。

但是第二天,酒醒后战友又找到王老板具体的商量一下他的事情,在听完战友的方法后,王老板才真正的相信战友不是和他开玩笑,战友给他说的方案也是从来他没想过的事情。

因为这栋楼不能切割来卖给个人,所以最好的方法就是把他装修成酒店。说干就干,王老板酒店装修完后一共装修了三百个房间。在当地,王老板的酒店算的上三星级酒店了,一般的房费都是398一间。紧接着王老板对外做出宣传,398一间的三星级酒店,现在只要三十元一晚。

很多有住房需求的人一听到这个消息,一下子就炸开锅了。王老板的战友大多也都是做生意或有出差的需要,所以他们也把这个消息发在了战友群里。这些战友的朋友也很多,很快酒店三十元一晚的消息传了出去。

那么这个三十元一晚怎么交,酒店又是如何赚钱呢?顾客只要一次交十年的房费,十年也就是十万块钱。一天三十,一年一万多,把零头全部去掉,十年也就是十万块钱。

因为很多人都有出差住酒店或自己招待顾客的需要,一年光房费都要六七万块了,王老板的酒店十年才十万块钱,大家一算太划算了,活动内容一出,就引起了很大的反响。为了加速成交,王老板又来了一个狠劲,也就是卖未来。

只要交了十年房费的顾客,都是酒店的优质顾客。因为每个人不可能365天天天来住酒店,所以房间空闲的时候还是以398元的价格对外出售。还是由酒店进行管理,扣除50元酒店服务费,剩下的348元百分之八十分给酒店房间所有者,百分之二十分给酒店。

大家一听,这不是相当于住酒店不花钱吗?就算每个人一年住200天,还有165天,就算卖100天,一年就是好几万的收入,如果十年的话,自己的钱不但全部都回来了还有钱赚。所以王老板把这最后的好处和大家说后,大家都纷纷交了十年的房费。不到一个月,300个房间全部售卖一空。一共收了三千万。

王老板把楼房的余款全部一次性付清还有剩余,可以做为酒店的现金流。这次王老板的战友狠狠的给王老板上了一课,他也知道自己之前多么自负,难怪把钱都亏没了,因为自己欠的知识真是太多了,自己压根都不会做生意,只凭一股冲劲儿。和战友聊完后才知道这个世界上真的是天外有天,人外有人。

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